2024-10-17 17:16:56发布:多家银行发布公告:存量房贷利率10月25日起调整
发布日期:2024-10-17 17:16:56 阅读:451040 当前热度:403
来源类型:瞩望云霄 | 作者:Note 本站原创 转载请注明
【2023澳门天天开好彩大全】 【2023年香港港六开奖结果今天】 【2023澳门资料大全免费】 | 【新澳门彩天天开奖资料一】 【2023今晚澳门开特马.】 【黄大仙一肖一码开奖37B】 【2023香港特马开奖结果查询今天】 【澳门2023全年资料免费看】 【新澳门六开彩资料大全】 【澳门今晚必中一肖一码2023开】 【管家婆一肖一码取准确比必】 【2024澳门管家婆资料大全】 【澳门最快最精准资料大全】
今天(10月12日),工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。
多家银行明确,存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整,不需要客户提出申请。
如果贷款人的存量房贷利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP,将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷,则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率,之后银行就会直接进行调整。对有逾期房贷的客户,不在这次批量调整中。
这些问题需注意
据介绍,除北京、上海、深圳三个城市,由于首套房和二套房的贷款利率下限不同,存量房贷利率调整有所不同以外,全国其他地区无论首套房还是二套房,存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。
据介绍,这次存量房贷利率调整不涉及公积金贷款,但是公积金组合贷中的商业性个人住房贷款部分,也会进行调整。
银行表示,这次存量房贷利率的调整只针对商业性个人住房贷款,商用房,包括商住两用房、商铺的贷款,不在这次调整范围之内。
存量房贷利率调整过程中,银行不收取任何费用。
在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下:
假设在某二线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%—0.3%,即3.55%,比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。
假设在某一线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%—0.3%,即3.55%,比调整前下降0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约469元,总共节省利息约14.06万元。
据统计,此次存量房贷利率下调预计惠及5000万户家庭,1.5亿人口,平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。
【澳门彩资料免费网站大全】 【2023新澳门天天开好彩】 【2023今晚香港开特马开什么】 | 【澳门今晚一肖码10O准管家娶】 【2024香港最新资料】 【澳门今晚一肖一码100准】 【2023澳门彩免费资料大全】 【2023澳门六开彩今晚开什么】 【管家婆的资料一肖中特】 【2o24澳门正版精准资料】 【2023澳门最快开奖结果是什么】 【澳门六开彩资料查询最新】 【2021一码一肖100准确】
柴艳涛:
5秒前:3%,即3.
IP:29.94.37.*
Kessell:
5秒前:5亿人口,平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。
IP:91.34.11.*
Baroudi:
1秒前:3%,即3.
IP:10.19.82.*
卡尔·布里松:
6秒前:85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.
IP:73.23.73.*
包斯尔:
3秒前:据介绍,除北京、上海、深圳三个城市,由于首套房和二套房的贷款利率下限不同,存量房贷利率调整有所不同以外,全国其他地区无论首套房还是二套房,存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。
IP:12.71.95.*
道秀美:
3秒前:除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。
IP:10.11.97.*
克莉希·菲茨:
5秒前:85%。
IP:42.85.99.*